令和２年度の不動産登記（記述）の第３欄（１）の解答が，予備校によって割れているようです。
第３欄（１）は，根抵当権の設定の登記ですが，極度額・債権の範囲・債務者を解答として記載すべきとしている予備校があるそうです。
それに対して，辰已の解答（私も作成しました）は，以下のとおりです。
極度額・債権の範囲・債務者を解答として記載していません。
もちろん，実際の申請書には記載します。
しかし，今回の問題の問（P41）は，以下のようになっています。
※私が解いたときの書き込みもあって，すみません。
第２欄についての問２には，「登記記録の｢権利者その他の事項｣欄に記録される事項及び当該記録される事項に含まれない申請人(以下｢申請事項等｣という。問４及び問５において同じ。)」とあります。
極度額・債権の範囲・債務者は，登記記録の｢権利者その他の事項｣欄に記録される事項です。
これは，「問４及び問５において同じ」ですが，第３欄についての問３にはかかっていません。
第３欄についての問３は，「申請人の氏名又は名称等」です。
第３欄では，｢権利者その他の事項｣欄に記録される事項，つまり，極度額・債権の範囲・債務者は解答として問われていないんです。
答案用紙も，第３欄のみ「上記以外の申請事項等」とはなっていませんでした。
なお，第３欄に「登記識別情報を提供することができない理由」は，記載するべきです。
これは，P42の注意事項１（３）で解答が求められています。
こちらは，「第３欄の申請人欄」ともあります。
以上が私の見解です。
松本 雅典
