1記事あいてしまいましたが，以下の記事の続きです。
・不動産登記法の申請情報を単に記憶していませんか？
応用の話や細かい話は避けていますので，「基本がわかっているか？」のものさしに使ってください。
今日は，民法の「共有」の話です。
応用の話や細かい話は避けていますので，「基本がわかっているか？」のものさしに使ってください。
今日は，民法の「共有」の話です。
「共有」とは？
共有の図ってだいたい以下のようなものなので，誤解が生じやすいです。
※Ａ，Ｂ，Ｃが，土地を持分3分の1ずつで共有している場合の図です。
※Ａ，Ｂ，Ｃが，土地を持分3分の1ずつで共有している場合の図です。
この土地が90㎡だったとして，Ａが西側30㎡，Ｂが真ん中の30㎡，Ｃが東側30㎡を所有している…わけではりません。
共有とは，あくまで共同所有という概念の話であり，物理的な話ではありません。
Ａの所有権も，Ｂの所有権も，Ｃの所有権も，上記の土地90㎡すべてに及んでいます。
ただ，3人で共同所有しているので，それぞれの権利が3分の1（物理的な話ではない）ということです。
土地だと30㎡ずつ使おうと思えば使えるため，イメージがしづらいかもしれないので，自動車で考えてください。
自動車をＡ・Ｂ・Ｃで共有している場合，物理的に1/3ずつに分けて使うことはできませんよね。
これがわかっているとなんの役に立つの？
上記の「共有とは，あくまで共同所有という概念の話であり，物理的な話ではない」ということをわかっていて，（そもそも共有を勘違いしているのはマズイという点を除くと）なんの役に立つのでしょうか。
意外と色んなところで役に立ちます。
民法の知識でも，不動産登記法の知識でも，これを理由として使えることが多いです。
この記事では，民法の知識で1つ例を挙げます。
「共有とは，あくまで共同所有という概念の話であり，物理的な話ではないなんてわかっているよ！」という方も多いかもしれませんが，私は受験生時代はわかっておらず，「Ａが西側30㎡，Ｂが真ん中の30㎡，Ｃが東側30㎡を所有している」と考えてしまっていました。
同じような人もいると思います。
これを知るだけで，共有に関する色々な知識の理由がわかってきます。
中締めをしますの記事に続きます。
意外と色んなところで役に立ちます。
民法の知識でも，不動産登記法の知識でも，これを理由として使えることが多いです。
この記事では，民法の知識で1つ例を挙げます。
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民法249条（共有物の使用）
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各共有者は、共有物の全部について，その持分に応じた使用をすることができる。
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この民法249条について，有名な以下の判例があります。
最判昭41.5.19
共有物を単独で占有する他の共有者に対して，他の共有者から，当然には共有物の明渡請求をすることはできない。
たとえば，Ａ，Ｂ，Ｃが土地を共有している場合に，Ａが勝手に土地を占有していても，ＢまたはＣはＡに対して当然には土地の明渡しを請求できません。
共有とは，あくまで共同所有という概念の話であり，物理的な話ではありません。
Ａ，Ｂ，Ｃそれぞれが，土地の90㎡すべてを使うことができるのです。
よって，ＢまたはＣは当然には明渡請求ができないのです。
では，ＢまたはＣは，何もできずにずっとＡが占有しているのを我慢していないといけないかというと，そうではありません。
ＢまたはＣは，たとえば，以下の手段を採ることができます。
１.Ａ，Ｂ，Ｃで使用方法の協議をする
では，ＢまたはＣは，何もできずにずっとＡが占有しているのを我慢していないといけないかというと，そうではありません。
ＢまたはＣは，たとえば，以下の手段を採ることができます。
１.Ａ，Ｂ，Ｃで使用方法の協議をする
この協議で， 「Ａが西側30㎡，Ｂが真ん中の30㎡，Ｃが東側30㎡を使う」と決めるのはOKです。
他にも，「1月～4月はＡ，5月～8月はＢ，9月～12月はＣ」とかでもOKです。
２.Ａに不当利得返還請求をして金銭の支払を請求する
３.共有物の分割請求（民法256条）をする
他にも，「1月～4月はＡ，5月～8月はＢ，9月～12月はＣ」とかでもOKです。
２.Ａに不当利得返還請求をして金銭の支払を請求する
３.共有物の分割請求（民法256条）をする
「共有とは，あくまで共同所有という概念の話であり，物理的な話ではないなんてわかっているよ！」という方も多いかもしれませんが，私は受験生時代はわかっておらず，「Ａが西側30㎡，Ｂが真ん中の30㎡，Ｃが東側30㎡を所有している」と考えてしまっていました。
同じような人もいると思います。
これを知るだけで，共有に関する色々な知識の理由がわかってきます。
中締めをしますの記事に続きます。